关于做好敞开式外廊住宅供水设施

防冻保温设计相关工作的通知

建质函〔2024〕65号

各县（市）住房和城乡建设局，南谯区、琅琊区住建交通局，市经开区、中新苏滁高新区建设局，明光市、定远县、凤阳县水务局，机关各科室、局属各单位：

为贯彻落实省住建厅《关于做好敞开式外廊住宅供水设施防冻保温设计相关工作的通知》精神，切实提高极端严寒天气城市供水安全保障能力，现就做好敞开式外廊住宅供水设施防冻保温设计相关工作通知如下：

    一、强化设计源头治理。从即日起，图审机构应将新建住宅供水设施设计是否满足严寒天气防冻保温要求作为图纸审查的必审内容。设计单位在施工图设计时宜将水管井、供水管线等供水设施设置在建筑的室内空间；水管井、供水管线等供水设施设置在敞开式外廊、地下室出入口、风口等室外区域的应采取防冻保温措施。

    二、完成在建项目改造。在建、已建成尚未交付的敞开式外廊住宅供水设施，质量安全管理机构要督促项目建设单位按照《建筑给水排水设计标准》3.6.20条要求，采取安全可靠的保温防冻技术措施，如将供水管线外加保温层和保护层后敷设于敞开式外廊的封闭吊顶内。

    三、完善既有住宅措施。供水企业要对供水区域内现存的敞开式外廊住宅供水设施结合实际进行评估，对具备改造条件的应制定改造计划并分步实施。物业企业要加强供水设施保温防冻知识的宣传，告知业主加强室内供水设施保温防冻。

    四、规范施工质量管理。质量安全管理机构要加强施工过程管理，确保保温材料的燃烧性能应符合现行国家标准，保温厚度应通过计算确定，保温层厚度较大（超过100mm）时，应分层施工，错缝压缝，不得有空隙。保温层所有接头及层次应密实、连续、表面平整。无翘口、脱层、开裂等，且保温层外应设保护层。

                                                       滁州市住房和城乡建设局

                                                     2024年3月4日