六安市人民政府办公室关于开展六安

中心城区安置房使用情况清查

及整改等工作的通知

六政办秘〔2021〕124号

金安区、裕安区人民政府，市直相关部门：

为进一步清查六安中心城区安置房的使用情况及部分已审计安置房整改落实到位情况，有序化解安置房使用过程中状态报告不及时、责任不明确等问题，最终实现安置房房源管理底数清、状态明，资产可盘活、使用可监督、效益可放大的目标。经市政府同意，即日起开展中心城区安置房使用清查及整改等工作，现将具体工作任务和相关要求通知如下：

一、具体任务

（一）做好审计问题的整改落实。2018年前已完成审计的57个小区，金安区、裕安区政府要对照审计报告提出的问题和整改要求逐一整改落实到位。此项工作于今年12月底前全部完成（详见附表一）。

（二）清查正在回迁小区的房源使用。自2018年起已建成正在回迁安置的24个小区，金安区、裕安区政府要根据安置房总体房源情况，对照《六安中心城区正在结算安置房使用清查推进表》中的完成时间节点要求，彻底清查实际使用情况，加强对安置房的使用管理，加快回迁安置结算速度，及时填报选房、结算、录入安置房管理系统，对未使用的房源，会同市住建局及时清理后移交市城投公司。此项工作于今年12月底前完成（详见附表二）。

（三）加快在建安置房的建设进度。全力推动2个在建的“限房价、竞地价”安置小区建设，督促开发企业在保证质量和安全的前提下，合理压缩工期，力争提前交房。寿春华府二期项目力争今年底完成综合查验并交付使用，金安区政府要在11月底前向市住建局提出用房申请，2022年4月底前完成选房、回迁、结算等工作。金丰家园项目力争2022年底前完成综合查验并交付使用，金安区政府使用该项目房源需提前专题报告市政府，待市政府同意后，市住建局移交房源供金安区回迁安置。

（四）启动完成结算小区的审计。安置小区回迁安置结算完成90%左右即开展审计工作，市审计局要持续跟进，分期启动剩余23个小区的审计，力争半年内完成。金安区、裕安区政府，市住建局、市自然资源局要按照审计规定积极配合。

（五）及时移交未使用的安置房源。金安区、裕安区政府要分小区全面清查安置房的使用情况，市自然资源局、市住建局要做好指导、服务和监督；对暂无回迁安置需求的房源，要会同市住建局及时清理后移交市城投公司，完成一个移交一个，清理一处移交一处。

（六）统筹管理使用移交房源。对于已移交的安置房房源，要做到统筹使用、科学管理，优先保障中心城区后续道路修建等重点项目征迁安置需求。结合人才引进、稳定劳动力用工以及保障特困群众、特殊群体的居住需求，制定具体实施细则，明确使用、购买、租赁等标准。

二、工作职责

（一）属地政府。负责按照征迁补偿安置政策进行回迁安置结算工作；负责及时将安置信息录入安置房管理系统等工作；负责安置房资产清理及移交工作；负责配合市审计局开展安置房审计工作。

（二）市住建局。负责对录入“六安城区房屋征迁补偿安置系统”中的国有土地上房屋征收安置资料进行审核；负责提供房源并将其退回未使用房源移交市城投公司；负责督促2个在建安置房建设进度；负责配合市审计局开展审计，并督促属地政府对国有土地上征迁补偿安置审计问题进行整改。

（三）市自然资源局。负责做好城区范围内集体土地征收安置补偿中户籍、“一户一宅”审核和征收集体土地房屋面积抽查审核工作；负责对录入“六安城区房屋征迁补偿安置系统”中的集体土地上房屋征收安置资料进行审核；负责配合市审计局开展审计，并督促两区政府对集体土地上征迁补偿安置审计问题进行整改。

（四）市审计局。负责及时启动资料完善的安置小区审计工作。

（五）市城投公司。负责接收、管理、处置两区政府和市住建局移交的未使用安置房源，并建立中心城区未使用安置房房源管理共享平台；负责牵头组织市人社局、市商务局、市经信局、市住建局，金安区政府、裕安区政府等单位，会商制定《六安中心城区未使用安置房处置实施细则》。

三、有关要求

（一）成立专班，全力推进清查。金安区、裕安区政府要成立专班，督导区征迁安置部门全力清查安置房使用情况，加速回迁安置结算、系统录入、移交房源等工作，确保全面、彻底、出成效。市住建局、市自然资源局要确定业务骨干审核正在回迁安置小区选房、结算及录入系统等工作，确保安置房合法、合规使用。

（二）强化调度，明确考核标准。市住建局要对照《六安中心城区安置房使用清查工作推进表》进行调度督导，坚持对照任务清单一周一调度，一周一通报，及时反馈工作进度和存在问题，强化过程管控，确保安置房清查推进工作按时完成。对录入市级安置房管理系统选房、结算录入率达不到75%的，在年终考核时按零分处理。在推进表中明确的完成选房、结算时间节点未完成的，视为无安置需求，市住建局可直接收回房源并移交市城投公司，避免造成国有资产闲置。因属地政府未做到“已征迁未安置”户数的应安尽安，导致房源被收回，后期出现群众未安置到位情况，由属地政府自行解决。

（三）实事求是，依法独立审计。市审计局以及委托的审计事务所，要严格遵守审计工作原则和相关规定，保持专业性和独立性，成立专门的审计小组，客观真实开展审计，对审计出的问题逐一核对记录，做到准确客观、阐述明晰。

（四）主动有为，积极配合服务。征迁安置工作的政策性强、情况复杂，市住建局和市自然资源局要对照各自职责，积极主动，明确专人分别对国有、集体土地上的房屋征收补偿安置工作进行指导、监督、服务。

                                                                                       六安市人民政府办公室 

                                                       2021年11月4日