各镇人民政府，各管理区，经济开发区，县政府各部门：
《阳新县水利补短板工程征地拆迁补偿标准》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
阳新县人民政府办公室
2021年2月2日
阳新县水利补短板工程征地拆迁补偿标准
为了加快推进我县新一轮水利补短板工程（2020-2022年）建设进度，充分保障人民群众的合法权益，根据2021年1月4日阳新县水利补短板工程建设指挥部会议精神,参照省人民政府《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）和黄石市人民政府《关于武汉至阳新高速公路建设项目阳新段房屋及地面附着（属）物拆迁补偿标准的批复》（黄石政函〔2020〕4号）文件精神,制定了我县水利补短板工程征地拆迁补偿标准，如下：
第一部分：施工征地补偿标准
一、富河干流堤防建设永久征地补偿标准
1、堤内永久征地。按湖北省人民政府《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件精神执行，综合地价补偿标准如下（青苗、果树等表面附着物补偿除外）：
Ⅰ级区片：综合地价补偿标准5.15万元/亩，包括兴国镇、城东新区、经济开发区；
Ⅱ级区片：综合地价补偿标准4.71万元/亩，包括富池镇、黄颡口镇、韦源口镇、太子镇、大王镇、半壁山管理区、荆头山管理区、金海管理区，浮屠镇玉堍村、十八折村、华道村、王志村、茶铺村、汪佐村、下屋村、栗林村、北煞湖农场；
Ⅲ级区片：综合地价补偿标准4.06万元/亩，包括白沙镇、陶港镇、三溪镇、龙港镇、率洲管理区，浮屠镇白浪村、沿镇村、山泉村、森铺村、下李村、方林村、进中村、下秦村、公桥村，木港镇木港村、坳头村、漆祠村、贺洞村、宋山村、学诗村、新湖村、泉波村、陈祠村、田畈村、石溪村、岩下村、太平村，枫林镇宋新村、南城村、大畈村、坡山村、白田村、花塘村，王英镇王英村、泉丰村、新屋村、大田村、新街村；
Ⅳ级区片：综合地价补偿标准3.73万元/亩，包括排市镇、洋港镇，王英镇（除Ⅲ级区片范围以外的村），木港镇（除Ⅲ级区片范围以外的村），枫林镇（除Ⅲ级区片范围以外的村）。
2、堤外永久征地。富河外滩征地原则上不给予补偿，对富河外滩耕地只给予青苗补偿，按照鄂政发〔2014〕12号文件执行，Ⅰ级区片1500元/亩，Ⅱ级区片1440元/亩，Ⅲ级区片1350元/亩，Ⅳ级区片1230元/亩；对县有关部门确权发证的外滩耕地可按3000元/亩进行补偿；对外滩精养鱼塘按7700元/亩进行补偿（其中基础设施4700元/亩、鱼苗损失3000元/亩）。
二、网湖、朱婆湖分蓄洪区建设施工征地补偿标准
1、网湖隔堤永久征地。堤外菱角塘、五百亩鱼池按7700元/亩进行补偿（其中基础设施4700元/亩、鱼苗损失3000元/亩）；其余堤外鱼塘属违建鱼塘，按1000元/亩进行补偿。网湖属天然湖泊和分蓄洪区，其征地面积不给予补偿。
2、祝五堤永久征地。堤内永久征地按湖北省人民政府《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件精神执行；堤外属网湖行洪区，其征地面积按1000元/亩进行补偿。
3、朱婆湖堤永久征地。堤内永久征地属天然湖泊和分蓄洪区，其征地面积不给予补偿；堤外滩涂鱼塘属违建鱼塘，按1000元/亩进行补偿。
三、临时征地补偿标准
1、取土场临时征地。临时征地3000元/亩，青苗（农作物）按照鄂政发〔2014〕12号文件执行，Ⅰ级区片1500元/亩，Ⅱ级区片1440元/亩，Ⅲ级区片1350元/亩，Ⅳ级区片1230元/亩；土地复垦费1000元/亩（包干使用）。
2、其他临时征地。施工堆场、施工道路等临时征地，视其影响程度和价值，由征地和被征地双方协商，合理给予补偿。
第二部分：房屋及地面附着（属）物拆迁补偿标准
参照阳新县人民政府《关于呈报阳武高速公路工程建设房屋及地面附着（属）物拆迁补偿标准的请示》执行（阳新政文〔2019〕127号）。
一、地面建筑物
（一）房屋（十成新价格，含基础、砖木结构房屋以3.5米为准）
1、框架结构900元/m2
2、砖混结构一等750元/m2（现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱、现浇钢筋混凝土屋面、现浇钢筋混凝土楼板、砖墙）
3、砖混结构二等650元/m2（实心墙体承重体系，设有部分圈梁和构造柱，大部分为预制空心板楼板、预制空心板屋面、红砖墙）
4、砖混结构三等600元/m2（实心砖承重体系，少量圈梁和构造柱，预制空心楼板、预制空心板屋面、红砖墙或青砖墙）
5、砖木结构500元/m2
6、土木结构350元/m2
7、简易结构210元/m2
（二）砖石围墙100元/m2、土坯围墙50元/m2.
（三）干砌挡土墙230元/m3、浆砌块石墙300元/m3
（四）排水沟100元/m
（五）台阶150元/m2
（六）水泥地坪60元/m2
（七）水泥晒场80元/m2
（八）空地基40元/m2
（九）空砌石地基150元/m2
（十）空砼地基360元/m2
（十一）大水井2500元/口（6米深）、小水井1500元/口
（十二）蔬菜大棚、钢筋棚
1、钢架、混凝土骨架、薄膜顶150元/米（边长）
2、竹木架、薄膜顶100元/米（边长）
3、简易棚60元/米（边长）
4、钢筋棚120元/m2
（十三）水池（蓄水池）500元/个
（十四）地窖（粪窖）700元/个
（十五）沼气池2400元/个
（十六）福神堡、土地庙1000元/个
（十七）鱼塘3500元/亩
（十八）搬家费、临时过渡费3500元/户
二、地面附着物
（一）材树类
1、大材树35元/株（20公分以上）
2、中材树20元/株（13-20公分）
3、小材树10元/株（13公分以下）
4、树苗5元/株
（二）风景树类（含常青树）
1、大风景树100元/株（30公分以上）
2、中风景树50元/株（15-30公分）
3、小风景树15元/株（15公分以下）
（三）果树类
1、盛果期果树120元/株
2、挂果期果树80元/株
3、未挂果果树20元/株
4、果苗5元/株
（四）经济树类
1、大油茶100元/株
2、小油茶20元/株
3、油茶苗5元/株
4、大油桐100元/株
5、小油桐20元/株
6、大棕树80元/株
7、小棕树15元/株
8、大药材（大腊米等）100元/株
9、小药材（小腊米等）20元/株
10、药材苗（腊米等）5元/株
11、大楠竹10元/株
12、小楠竹5元/株
13、把竹2元/株
14、丛竹1元/株
15、小竹林2000元/亩
（五）花卉苗圃类
1、大花卉100元/株
2、小花卉20元/株
3、苗圃、果圃5000元/亩
4、蔬菜基地4000元/亩
（六）坟墓
1、宗族祖坟1500元/座
2、合茔坟900元/座
3、有碑坟700元/座
4、无碑坟400元/座
5、无主坟墓200元/座
三、房屋装修
（一）一级装修240元/m2（外墙砖、铝合金窗、吊顶、扶手、包门、壁柜、室内孔胶漆、防盗门、大理石或地板砖）。
（二）二级装修160元/m2（外墙砖、铝合金窗、包门、壁柜、室内防瓷、地板砖）。
（三）三级装修120元/m2（外墙普粉、室内防瓷、水磨石地面或水泥地面）。
（四）四级装修90元/m2（内外普粉、水泥地面）。
（五）五级装修40元m2（室内粗粉刷）。
四、水、电、电话、广播有线电视
（一）水:500元/户
（二）电:500元/户
（三）电话:100元/户
（四）广播有线电视300元/户
第三部分：专项设施补偿标准
1、乡村道路（泥结石）20万元/km
2、水泥或沥青道路50万元/km（5米宽）
3、10kv高压线路25万元/km
4、380v低压线路15万元/km
5、通讯线路8万元/km
6、混凝土渠道30万元/km（高1.5米、底宽1.0米）。
7、砌石或砌砖渠道25万元/km（高1.2米，底宽1.0m）
8、其他渠道参照6、7项执行
