各建设、设计、施工单位，施工图审查机构，相关管理部门：
为深入贯彻省委、省政府大力发展装配式建筑的决策部署，全面落实省住建厅等15部门《关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》（鄂建文〔2021〕34号）关于大力发展装配式建筑的相关要求，规范我市装配式建筑装配率计算，推进我市建筑工业化持续健康发展，参照国内先进做法,结合我市实际，组织专家编制了《襄阳市装配式建筑装配率计算细则(2024)》,现予印发实施。原2019年9月9日启用的《襄阳市装配式建筑装配率计算细则（试行）》同时废止。
附件：1.襄阳市装配式建筑装配率计算细则（2024）
2.襄阳市装配式建筑装配率计算细则（2024）条文说明
襄阳市住房和城乡建设局
2024年6月28日
附件1
襄阳市装配式建筑装配率计算细则（2024）
Guidelines for the Calculation of prefabrication ratio of
Prefabricated Buildings in Xiangyang（2024）
2024年6月13日发布 2024年6月13日实施
襄阳市住房和城乡建设局
前言
根据《关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》（鄂建文〔2021〕34 号）及《襄阳市人民政府办公室关于进一步加快发展装配式建筑的通知》（襄政办函〔2019〕19号）文件精神，为进一步规范襄阳市装配式建筑评价标准，编制组在原《襄阳市装配式建筑装配率计算细则（试行）》的基础上，经广泛调查研究，结合襄阳本地实际情况，因地制宜为原则，并参考现有省内外其它先进标准及计算办法，并在广泛征求意见的基础上，修订编制了本细则。
本细则的主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配率计算方法
本细则由襄阳市住房和城乡建设局负责管理，由主编单位负责具体技术内容的解释。
本细则主编单位：襄阳市墙体材料革新与建筑节能办公室
东风鸿远工程咨询有限公司
襄阳市建筑科学设计研究院
本细则参编单位：襄阳市城市规划设计院有限公司
襄阳市建筑设计院有限公司
襄阳市建强勘察设计审查咨询公司
湖北汉江项目管理有限公司
襄阳银达银通节能建材有限公司
襄阳市宝业建筑工业化有限公司
湖北中鸿瑞业装配式建筑科技有限公司
本细则主要起草人员：
葛骏波 赵长国 曾维剑 陈 立 肖红琴 李从春
雷锦洪 姚 成 杨 博 阮 飞 蔡 华 欧阳鸿飞
何襄宜 宋奇峰 薛 宙 祝明文 鲁君奕 宋晓强
汪 旭
本细则主要审查人员：
谢世平 胡尚文
目 录
1 总 则
2 术 语
3 基本规定
4 装配率计算方法
附：条文说明
1 总 则
1.0.1 为完善装配式建筑装配率计算方法，促进襄阳地区装配式建筑
健康发展，制定本细则。
1.0.2 本细则适用于襄阳地区新建装配式建筑装配率计算。
1.0.3 本细则适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、钢
与混凝土混合结构建筑。
1.0.4 本细则编制依据
《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）
《装配式建筑评价标准》（DB42/T 2179-2024）
《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1-2014）
《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-201）《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T 51232-201）
《工业化住宅尺寸协调标准》（JGJ/T 445-2018）
《装配式住宅设计选型标准》（JGJ/T 494-2022）
《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《钢结构住宅主要 构件尺寸指南》（中华人民共和国住房和城乡建设部公告 2021年第156 号）
2 术 语
2.0.1 装配式建筑
由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.0.2 装配率
单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部件的综合比例。
2.0.3 全装修
所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。
2.0.4 集成厨房
楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
2.0.5 集成卫生间
楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
3 基本规定
3.0.1 装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：
1 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
2 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算；
3 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m²时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元；
4 当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采用专家论证的方式确定计算方式及分值。
3.0.2 装配式建筑应同时满足下列要求：
1 主体结构部分的指标分值不低于20分；
2 围护墙和内隔墙部分的指标分值不低于10分；
3 采用全装修；
4 采用标准化设计；
5 装配率不低于50% 。
3.0.3 装配式建筑项目宜采用工程总承包模式。
3.0.4 因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本《计算细则》计算的单体建筑装配率不低于 40% 。
4 装配率计算方法
4.0.1 装配率应根据表1 中的分值按下式计算：
