（黑龙江省）鸡西市2022年上半年固定资产投资完成情况分析
上半年，全市固定资产投资（不含农户）同比增长15.4%，增速位居全省第7位，比全国（6.1%）高9.3个百分点，比全省（6.9%）高8.5个百分点。固定资产投资中建设项目投资同比增长23.3%，拉动全市投资增长20.7个百分点，占全部投资比重为95.1%，房地产开发投资同比下降48.2%，负向拉动全市投资5.3个百分点，占全部投资比重为4.9%。
一、固定资产投资运行情况
（一）三次产业投资均实现增长
上半年，第一产业投资同比增长19.7%，比一季度提高23.7个百分点，拉动全市投资增长1.2个百分点；第二产业投资同比增长28.2%，比一季度提高31.1个百分点，拉动全市投资增长13.6个百分点；第三产业投资同比增长1.4%，比一季度回落71.1个百分点，拉动全市投资增长0.6个百分点。
（二）地方项目拉动投资增长
上半年，地方项目投资同比增长18.8%，拉动全市投资增长17.8个百分点，占全部投资比重为97.8%；中央投资同比下降48.8%，负向拉动全市投资2.4个百分点，占全部投资比重为2.2%。
（三）民间投资继续保持增长
上半年，民间投资同比增长19%，比一季度提高13.1个百分点，占全部投资比重为49.5%，比上年同期提高1.5个百分点。国有控股投资同比增长10.9%，比一季度回落32.9个百分点，占全部投资比重为49.5%，比上年同期下降2个百分点。外商及港澳台投资同比增长154%，比一季度提高223.9个百分点，占全部投资比重为1%，比上年同期提高0.5个百分点。
（四）产业项目投资稳步提高
上半年，全市开（复）工产业项目104个，比上年同期增加7个，产业项目投资同比增长23.3%，比一季度提高36.1个百分点，占全部投资比重为47.8%，比上年同期提高3.1个百分点。产业项目投资中第一产业同比增长4.3%，占产业项目投资比重为1.4%；第二产业同比增长38.7%，占产业项目投资比重为93.7%；第三产业同比下降60.2%，占产业项目投资比重为4.9%。
（五）县（市）区投资八增一降，市直投资增速放缓
上半年，全市9个县（市）区中有8个实现正增长，增速均高于全市平均水平，合计拉动全市投资增长20.3个百分点。滴道区同比下降71.7%，负向拉动全市投资5个百分点。市直投资同比增长1.9%，比1-5月份回落9.6个百分点，拉动全市投资增长0.1个百分点。
二、存在问题
（一）房地产开发投资增长乏力
房地产开发投资是固定资产投资的重要组成部分，对支撑投资平稳增长具有重要作用。上半年，全市房地产开发投资增速同比大幅下降、比重进一步减小。投资完成额同比下降48.2%，比上年同期下降86.5个百分点，占全部投资比重为4.9%，比上年同期降低6.1个百分点。
（二）高技术投资减弱
高技术投资既有利于提高企业竞争力，也能为当地经济转型升级提供动力支撑。上半年，全市高技术产业投资同比下降49.3%，占全部投资比重为4.2%，比上年同期降低5.3个百分点。其中，高技术制造业投资同比下降74.3%，高技术服务业同比增长74.5%。
（三）部分行业投资下降
上半年，全市20个行业中有7个行业同比下降，合计负向拉动全市投资14.8个百分点。其中，制造业同比下降2.6%，电力、热力、燃气及水生产和供应业同比下降10%，信息传输、软件和信息技术服务业同比下降36.3%，房地产业同比下降49%，卫生和社会工作同比下降56.4%，文化、体育和娱乐业同比下降55%，公共管理、社会保障和社会组织同比下降84.4%。
三、建议措施
（一）加大推进项目建设进度
三季度是项目建设黄金时期，全市各县（市）区要以百大项目进行时、盛夏时节看进度为契机积极推进项目建设进度，对进度较快的项目，要督促项目单位抢抓黄金时期，加大投资力度，尽快完成项目收尾工作，力争年底前全部投产达效。对已开工但进度较慢的项目，要逐个分析原因，采取措施解决痛点、难点、堵点问题，推动项目建设提速增效。对未开工项目，要协助项目单位加快立项、环评、土地等手续办理速度，为项目尽早开工入库创造良好条件。
（二）持续加大招商引资力度
坚持把招商引资作为推动经济工作的重中之重，全力筹备精细部署，以更大的力度抓招商，提升招商引资的专业化水平，开展专业招商，精准招商，集中力量主攻重点产业、重大基础设施和民生等领域，引进一批专精特新项目，完善产业链，同时引进产业链上下游项目，促进企业转型升级，高质量发展。在项目数量、质量、速度及对区域投资和经济发展拉动力上实现突破，为稳增长、调结构、惠民生工作提供有力支撑。
（三）促进房地产业平稳健康发展
首先市相关部门要积极研究、部署新措施助力企业尽快复工复产，加足马力减损增收。其次要加强房地产开发布局规划管理，合理调整住房供应结构。要依据全市住房现状、需求预测及在建住房等实际情况立足经济社会发展和资源、环境、人口等条件，科学合理的确定土地供应总量、结构、布局和时序。再次要深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
