（忻州市）偏关县人民政府关于印发偏关县依法整顿县城规划区违法建筑物、构筑物及附属设施规定的通知（偏政发〔2021〕19号）
偏关县人民政府关于印发偏关县依法整顿县城规划区违法建筑物、构筑物及附属设施规定的通知
各乡（镇）人民政府，县直各有关单位：
《偏关县依法整顿县城规划区违法建筑物、构筑物及附属设施规定》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
偏关县人民政府
2021年6月28日
（此件公开发布）
偏关县依法整顿县城规划区违法建筑物、构筑物及附属设施规定
第一条 为整顿规范土地市场和建筑市场，依法处置违法建设行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国行政强制法》等法律、法规，结合我县县城实际，特制定本规定。
第二条 本规定适用于偏关县县城规划区内违法建筑物、构筑物及其附属设施的拆除。
第三条 坚持教育与处罚相结合，以自主拆除为主、强制拆除为保障，以杜绝违法建设、维护良好秩序为目的。
第四条 县城规划区内违法建筑物、构筑物及其附属设施的拆除，遵循先重点地段，后普通地段，先拆除量小区域，后拆除量大区域，依次进行拆除的原则。
第五条 本规定所称违法建筑，是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等有关法律、法规的建设行为，违法建筑包括以下几种情形：
（一）未经批准进行建设的；
（二）临时建筑未按照批准内容进行建设或者超过批准期限未拆除的；
（三）将临时建筑擅自建成永久性建筑的；
（四）违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地进行建设的；
（五）擅自在耕地上建设建筑物、构筑物及附着物的；
（六）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；
（七）宅基地上超出合法用地范围或者擅自扩建的；
（八）擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的；
（九）政府征收拆迁通告发布后，新建、改建、扩建的一切建筑物和构筑物；
（十）其他违反国家有关法律、法规的。
第六条 经认定为违法建筑的，由偏关县规划局作出《限期拆除通知》，逾期不拆除的，由规划局申请县人民政府强制拆除，县人民政府责成相关单位依法实施强制拆除，强制拆除费用由违法当事人承担，并对违法当事人依法给予相应处罚；对触犯刑律的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第七条 县政府建立行政联合执法机制，各有关部门按照各自职责分工协作、密切配合。对在行政联合执法中工作不力、相互推诿的工作人员，严肃追究工作人员及其单位领导的责任。
第八条 违法建筑物、构筑物及其附属设施拆除按照下列程序进行：
（一）调查、取证和认定；
（二）告知、确认；
（三）作出限期自行拆除行政决定并公告；
（四）催告；
（五）作出行政强制执行决定书并公示；
（六）依法拆除。
第九条 在本规定下发之日前已建成的违法建筑，当事人在政府限定的拆除期限内自行拆除或配合拆除的，给予一定的行为奖励；当事人自行拆除或配合拆除，但超过限定拆除期限的，不给予行为奖励；不自行拆除或配合拆除的，由县规划局组织强制拆除，费用由当事人承担，并依法追究责任。
在县政府发布拆除通告规定的期限内自行拆除或配合拆除的，按砖混砖木结构最高不超过700元/㎡、简易结构最高不超过300元/㎡给予自拆行为奖励。
第十条 在本规定下发之日后建设的违法建筑物、构筑物及其附属设施一律不给予行为奖励，当事人无条件拆除，并依法追究当事人责任。
第十一条 违法建筑当事人收到行政决定书后，在法定时限内，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。在复议或诉讼期间，不影响行政决定的执行。
第十二条 违法建筑当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的，按复议结果或判决结果办理。
第十三条 政府及其相关部门工作人员在整顿工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法追究责任。
第十四条 偏关县县城规划区外的违法建筑物、构筑物及其附属设施的拆除可参照本规定执行。
第十五条 本规定自发布之日起施行。《偏关县依法整顿县城规划区内违法建筑物、构筑物及附属设施规定（试行）》同时废止。
