（黔东南州）凯里市2022年上半年固定资产投资运行情况分析
一、1-6月固定资产投资运行基本情况
2022年，1-6月全市在库500万元以上投资项目260个，本年完成投资同比增长7.9%，建安工程投资同比增长17.3%。商品房销售面积完成60.1万平方米，同比下降9.3%。
分行业看：第一产业投资同比增长100%，较上年同期增速提升100个百分点。第二产业投资同比增长23.7%，较上年同期增速回落49.7个百分点。第三产业投资同比增长5.07%，较上年同期回落7.43个百分点。民间投资同比增长17.8%，民间投资占全市固定资产投资为63.4%，占比较上年同期提升5.4个百分点。
分领域看：工业投资同比增长23.7%，较上年同期增速回落49.7个百分点。基础设施投资同比增长5.7%，较上年同期提升50.2个百分点。房地产开发投资同比增长4.9%，增速较上年同期回落40.5个百分点。
二、运行特点
一、二产投资持续两位数增长，拉动力提升。得益于全市2022年新增培育入库的国储林、高标准农田和海生玻璃、贵州其亚铝业有限公司母液净化及赤泥资源化利用项目等一批一、二产投资项目的快速推进，拉动一、二产投资高速增长。
重点项目持续推进，支撑性好。本年全市重点项目推进明显加快，如凯里市学府世家（262厂棚改）项目、凯里市龙泉绿城项目、黔东南州县县通天然气管道建设项目等项目完成投资较多。
部分行业高速增长，扬长补短持续。 交通运输、仓储和邮政业同比增长102%，卫生和社会工作同比增长103 %，电力、热力、燃气及水生产和供应业同比增长27.3%。
三、工作建议
（一）强化统筹，全力抓好新开工项目入库指导。一是深刻领悟新国发2号文和《省人民政府关于支持黔东南自治州“黎从榕”打造对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”的实施意见》精神,围绕“四新”主攻“四化”谋划成熟可行、符合投向、收益覆盖的优质项目，提高项目的成熟度和可行性，确保谋划一批符合国家政策、技术含量高、发展潜力足、经济效益好的优质项目，加强谋划编制能力提升。二是做好项目入库指导工作，市统计局按照一对一重点服务的模式，做好凯里市龙场小学食堂及运动场建设项目等项目入库材料收集、审核、上报工作，支撑我市投资增长。
（二）抓好培训，提升培训效果和质量。专业人员深入各个企业和项目现场，开展“统计手把手培训服务”活动，详细讲解支撑材料的收集、统计报表取数报数的注意事项等内容，指导企业建立统计台账，指导企业及时将统计报表、相关原始记录和凭证等资料整理归档。同时还面对面的对企业统计人员进行统计法律法规宣传及统计业务知识的培训。
（三）强化资金整合，全力拓宽资金来源。一是结合当前融资渠道收窄的整体形势，积极谋划中央预算内资金和地方政府专项债项目，多渠道争取资金。二是及时跟踪对接近期省直各部门预安排省级资金计划，确保更多项目纳入省盘子，一批成熟项目获得上级资金支持。三是持续加大向上争取资金力度，确保未来城运动广场建设项目、台江台盘至凯里凯棠公路工程、新银桂广场、凯里经济开发区地下综合管廊等项目二季度正常推进或复工。
（四）防范风险及时，稳定预期稳健发展。做好分类指导、合理舒困、因地施策，逐步化解房地产开发企业高杠杆、高负债率的系统性金融风险，多方发力逐步恢复市场信心。
（五）推动施工建设，提升供给端的支撑力，充分释放有效需求。目前商品房销售面积发展形势距离预期的目标还存在一定差距，建议持续对项目进行复工复产跟踪监测，做好分析研判，列出清单精准指导。点对点帮扶企业，强化部门联动，强化重点建设项目的调度服务，特别是重点关注凯里恒大城项目、凯里市2018年红州路州外事办宿舍片区城市棚户区改造（文旅睿城）项目等在复工建设中遇到的难题，切实提升凯里市房地产市场信心，切实拉动商品房销售面积指标增长。
