镇政办发〔 2022 〕 39 号

乌峰街道办事处，县直相关部门：

经县人民政府同意，现将《镇雄县乌峰街道上街村乌峰山采煤沉陷区综合治理项目安置点土地征用补偿方案》印发你们，请认真抓好贯彻落实。

2022 年 7 月 8 日

为确保乌峰街道办上街村乌峰山采煤沉陷区综合治理建设项目用地征用工作顺利推进，依时完成土地征用任务，维护被征用土地集体和个人（包括承包经营权人等）的合法权益，高效推进后续搬迁安置任务，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理实施条例》《云南省土地管理条例》《镇雄县人民政府关于统一征地拆迁补偿标准和进一步做好征地拆迁安置补偿工作的通知》（镇政发〔 2010 〕 50 号）及《镇雄县人民政府关于公布实施镇雄县征收农用地区片综合地价的通知》（镇政发〔 2020 〕 18 号）等规定，结合镇雄实际，特制定本实施方案。

一、土地征用范围

征用土地位于大石村民组，以乌峰街道上街村乌峰山采煤沉陷区综合治理项目建设性规划确定的范围为准。

二、土地征用补偿原则

（一）坚持公开、公平、公正的原则。

（二）遵循“同地同价分类补偿”原则。

（三）遵循抢栽抢种不予补偿的原则。

（四）遵循抢修抢建不予补偿的原则。

三、安置点土地及地上附着物和青苗补偿标准

（一）安置点土地征用补偿标准。参照《镇雄县人民政府关于公布实施镇雄县征收农用地区片综合地价的通知》（镇政发〔 2020 〕 18 号）规定的征地标准执行。乌峰街道属一类地区，按44300 元/亩进行补偿。

（二）青苗补偿。蔬菜、烤烟、水稻 720 元/亩；玉米、花生、小麦、洋芋等套种 600 元/亩；其他作物 480 元/亩。没有青苗的不予补偿。

（三）树木补偿。按附件《建设征地零星树木补偿标准一览表》标准进行补偿。

（四）地面附着物补偿。水窖按 80 元/m ³ 计算补偿；有内圈石墙的抗旱窖按 72 元/m ³ 计算补偿；土窖按 30 元/m ³ 计算补偿；山坑按 24 元/m ³ 计算补偿。

（五）坟墓迁移补偿。单棺按 1000 元/棺补偿；双棺按 1800元/棺补偿。乌峰街道办事处动员将坟墓搬迁到指定公益性墓地按要求集中安葬的，给予 500 元/所的墓地协调补助费用。

（六）争议地处置。存在权属争议的土地及附属物，本着“谁主张谁举证”的原则，由相关职能部门受理后组织调解或依法确权。权属确认期间不影响该土地的具体征用。

四、征用程序

（一）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，将本方案在街道办、村、组予以公示。

（二）此次土地征用工作统一由中介机构采用GPS 进行丈量绘图。

（三）严格控制用地面积。用地面积按照设计图投影面积，由乌峰街道办、上街村、大石组、中介机构以及被征地农户共同参与，现场放线测量、埋桩定界、现场核实、按照地类实际测量、计算面积、所涉及到的各农户分户土地面积，共同签字盖章认可。

（四）切实做好拟征用土地和零星树木、地上附属物、坟墓等核实登记工作。登记表一式三份，乌峰街道办保留原件，乌峰街道办上街村和大石村民小组各存一份复印件。登记造册工作实行六级签字负责制，即由主任、自然资源所长、村委会（社区）主任、村民小组长、中介机构测量人员及户主逐一签字负责。

（五）将分户土地测量面积、补偿标准和补偿金额，以花名册形式在上街村和大石村民组进行张榜公示 7 天无异议后组织兑现补偿，补偿费兑现原则上实行银行一卡通。

五、组织保障

乌峰街道上街村乌峰山采煤沉陷区综合治理建设项目在乌峰街道上街村乌峰山采煤沉陷区综合治理领导小组领导下开展，具体工作由领导小组下设的安置实施组负责，要素保障组配合，工作人员在乌峰街道办和村委会抽用。

六、工作经费

土地征用工作经费按土地征用补偿总金额的 5 %计付。

七、其他事项

（一）本方案未尽事宜，按有关法律、法规办理。

（二）本方案由县自然资源局、县住建局和乌峰街道办事处按照各自职能分别负责解释。

（三）未尽事项，由乌峰街道办事处按照单项申请的方式，报县人民政府批准后执行。

（四）本方案自发文之日起执行。

后附：建设征地零星树木补偿标准一览表

数量（棵）

规范 种植 棵数

备 注 成树 幼 树 Ⅰ类

Ⅱ类

(元)核桃 80 180 120 10 一、所有树木均以出土

20cm 高处量直径。板粟 110 150 75 5

二、规格： 1. 梨树和桃树，直径杏树 240 140 70 5

10cm 以上（含 10cm ）为 Ⅰ 类 成树， 5—10cm （含 5cm ）为 Ⅱ 类成树， 5cm 以下为幼树柿子 110 140 70 5

梨树 240 140 80 5

2. 苹果、李子、杏树直径经

10cm 以上（含 10cm ）为 Ⅰ 类 成树， 5—10cm （含 5cm ）为 Ⅱ 类成树， 5cm 以下为幼树。李子 240 130 70 5

桃树 240 95 65 5

3. 核桃直径 20cm 以上花红 180 85 25 5

（含 20cm ）为 Ⅰ 类成树， 10—20cm （含 10cm ）为 Ⅱ 类 成树， 10cm 以下为幼树。苹果 240 80 45 5

济

樱桃 240 80 45 5

4. 板粟直径 20cm 以上

（含 20cm ）为 Ⅰ 类成树， 10—20cm （含 10cm ）为 Ⅱ 类 成树， 10cm 以下的为幼树。杜仲 240 80 40 3

石榴 240 70 35 3

5. 果苗：均按 1 元 / 棵计花椒 207 70 35 3

林

补。

6. 花椒直径 5cm 以上（含木江 220 50 30 5

5cm ）为成树， 5cm 以下为幼 树。香椿 220 30 3

7. 棕树、漆树、桑树、香棕树 240 30 5

椿均按 10cm 以上（含 10cm ） 为成树， 10cm 以下为幼树。桑树 240 25 5

漆树 220 75 5

类品名 规范 数量（棵） 备 注

成树 幼 树 Ⅰ类

Ⅱ类

(元)

8. 樱桃、花红、柿子参

照苹果树标准。经 济 林

油茶 110 130 70 5

9. 石榴参照桃树规格。 10. 杜仲直径 20cm 以上柑桔 80 150 75 5

（含 20cm ）为 Ⅰ 类成树， 10—20cm （含 10cm ）为 Ⅱ 类 成树， 10cm 以下为幼树。其它 180 80 35 5

白杨 160 30 5 1

11. 木江子直径 10cm

（含 10cm ）以上为 Ⅰ 类成树， 5—10cm （含 5cm ）为 Ⅱ 类成 树， 5cm 以下为幼树。杉树 300 40 5 1

松树 333 25 5 1

12. 用材料直径 20cm 以花秋 440 25 5 1

用

杨柳 333 25 5 1

梧桐 100 25 5 1

13. 几样品种混种的，以泡桐 100 25 5 1

14. 表上没有标准的品水东

440 25 3 1

种参照相似的品种标准执 行。瓜

枸皮 100 20 3 1

林

桦稿 300 20 3 1

木超过亩规范种植棵数的， 以表内规定的亩规范种植棵 数计算，不足的有多少算多 少。香樟 400 25 3 1

柳杉 300 25 5 1

其它 250 20 3 1

其 它 林

其它 300 20 3 1