GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范 （完整版）

1 总 则

1.0.1 为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。
1.0.3 工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信用的原则。
1.0.4 工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同(示范文本)》。合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表现形式等要求。
1.0.5 工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，并应在成果文件或需其确认的相关文件上签章，承担合同主体责任。造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签章，承担相应责任。
1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。

1.0.7 工程造价咨询活动及其成果文件的管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术 语

2.0.1 工程造价咨询 construction cost consultation
工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、发承包、实施、竣工等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的服务。

2.0.2 工程造价咨询成果文件 project cost consultancy docu-ment deliverables
工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务时，为委托方出具的，反映各阶段工程造价确定与控制等成果以及管理要求的文件。
2.0.3 编制人 compiler
工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。
2.0.4 审核人 examiner
工程造价咨询企业中，承担审核工程造价咨询成果文件的注册造价工程师。
2.0.5 审定人 approver
工程造价咨询企业中，承担最终审定各类工程造价咨询成果文件，具有注册造价工程师执业资格的专业负责人或技术负责人。
2.0.6 清标 verification for tender document
招标人或工程造价咨询企业在开标后且评标前，对投标人的投标报价是否响应招标文件、违反国家有关规定，以及报价的合理性、算术性错误等进行审查并出具意见的活动。
2.0.7 竣工结算审定签署表 final signature list for settlement at completion
工程竣工结算审核报告中反映工程基本信息、送审金额、审定金额、调整金额等内容，并经发包人、承包人、工程造价咨询企业等相关方签署确认的最终工程竣工结算数额及变动情况对比的表格。

3 基本规定

4 决策阶段

5 设计阶段

6 发承包阶段

7 实施阶段

8 竣工阶段

9 工程造价鉴定

附录A 投资估算成果文件格式

A.0.1 投资估算封面可按表A.0.1编制。

表A.0.1 投资估算封面

A.0.2 投资估算签署页可按表A.0.2编制。

表A.0.2 投资估算签署页

A.0.3 投资估算编制说明可按表A.0.3编制。

表A.0.3 投资估算编制说明

A.0.4 投资估算汇总表可按表A.0.4编制。

表A.0.4 投资估算汇总表

A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表A.0.5编制。

表A.0.5 单项工程投资估算汇总表

附录B 设计概算成果文件格式

B.0.1 设计概算封面可按表B.0.1编制。

表B.0.1 设计概算封面

B.0.2 设计概算签署页可按表B.0.2编制。

表B.0.2 设计概算签署页

B.0.3 设计概算目录可按表B.0.3编制。

表B.0.3 设计概算目录

B.0.4 设计概算编制说明可按表B.0.4编制。

表B.0.4 设计概算编制说明

B.0.5 总概算表可按表B.0.5-1或表B.0.5-2编制。

表B.0.5-1 总概算表


表B.0.5-2 总概算表

B.0.6 工程建设其他费用表可按表B.0.6编制。

表B.0.6 工程建设其他费用表

B.0.7 综合概算表可按表B.0.7编制。

表B.0.7 综合概算表

B.0.8 建筑工程概算表可按表B.0.8编制。

表B.0.8 建筑工程概算表

B.0.9 建筑工程设计概算综合单价分析表可按表B.0.9编制。

表B.0.9 建筑工程设计概算综合单价分析表

B.0.10 设备及安装工程设计概算表可按表B.0.10编制。

表B.0.10 设备及安装工程设计概算表

B.0.11 设备及安装工程设计概算综合单价分析表可按表B.0.11编制。

表B.0.11 设备及安装工程设计概算综合单价分析表

B.0.12 主要设备材料数量及价格表可按表B.0.12编制。

表B.0.12 主要设备材料数量及价格表

B.0.13 总概算对比表可按表B.0.13编制(调整概算对比分析表)。

表B.0.13 总概算对比表

B.0.14 综合概算对比表可按表B.0.14编制。

表B.0.14 综合概算对比表

B.0.15 进口设备材料货价及从属费用计算表可按表B.0.15编制。

表B.0.15 进口设备材料货价及从属费用计算表

附录C 单位工程施工图预算成果文件格式

C.0.1 单位工程施工图预算封面可按表C.0.1编制。

表C.0.1 施工图预算封面

C.0.2 施工图预算签署页可按表C.0.2编制。

表C.0.2 施工图预算签署页

C.0.3 施工图预算目录可按表C.0.3编制。

表C.0.3 施工图预算目录

C.0.4 施工图预算编制说明可按表C.0.4编制。

表C.0.4 施工图预算编制说明

C.0.5 按单位工程汇总的单位工程施工图预算汇总表可按表C.0.5编制。

表C.0.5 单位工程施工图预算汇总表

C.0.6 按施工单位汇总的单位工程施工图预算汇总表可按C.0.6编制。

表C.0.6 单位工程施工图预算汇总表

C.0.7 建筑工程施工图预算表可按表C.0.7编制。

表C.0.7 建筑工程施工图预算表

C.0.8 建筑工程施工图预算综合单价分析表可按表C.0.8编制。

表C.0.8 建筑工程施工图预算综合单价分析表

C.0.9 安装工程施工图预算表可按表C.0.9编制。

表C.0.9 安装工程施工图预算表

C.0.10 安装工程施工图预算综合单价分析表可按表C.0.11编制。

表C.0.10 安装工程施工图预算综合单价分析表

C.0.11 补充单位估价表可按表C.0.11编制。

表C.0.11 补充单位估价表

附录D 发承包阶段格式

D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表可按表D.0.1编制。

表D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表

D.0.2 单项(单位)工程投标报价排序分析表可按表D.0.2编制。

表D.0.2 单项(单位)工程投标报价排序分析表

D.0.3 工程项目(单项工程)报价分析对比表可按表D.0.3编制。

表D.0.3 工程项目(单项工程)报价分析对比表

D.0.4 工程报价分析对比表可按表D.0.4编制。

表D.0.4 工程报价分析对比表

D.0.5 工程造价分析对比表可按表D.0.5编制。

表D.0.5 工程造价分析对比表

附录E 实施阶段格式

E.0.1 项目资金使用计划表可按表E.0.1编制。

表E.0.1 项目资金使用计划表

注：应列明主要时间节点(开工日期、竣工日期、出±0.00日期、结构封顶日期、外立面工程完成日期、装饰工程完成日期、外场工程完成日期等)。

E.0.2 工程造价动态管理与控制表可按表E.0.2编制。

表E.0.2 工程造价动态管理与控制表

E.0.3 签约合同价与费用支付情况表可按表E.0.3编制。

表E.0.3 签约合同价与费用支付情况表

E.0.4 材料(设备)询价(核价)表可按表E.0.4编制。

表E.0.4 材料(设备)询价(核价)表

附录F 竣工结算成果文件的格式

F.0.1 竣工结算封面可按表F.0.1编制。

表F.0.1 竣工结算封面

F.0.2 竣工结算签署页可按表F.0.2编制。

表F.0.2 竣工结算签署页

F.0.3 竣工结算编制说明可按表F.0.3编制。

表F.0.3 竣工结算编制说明

F.0.4 竣工结算汇总表可按表F.0.4编制。

表F.0.4 竣工结算汇总表

F.0.5 单项工程竣工结算汇总表可按表F.0.5编制。

表F.0.5 单项工程竣工结算汇总表

F.0.6 单位工程竣工结算汇总表可按表F.0.6编制。

表F.0.6 单位工程竣工结算汇总表

F.0.7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表可按表F.0.7编制。

表F.0.7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

F.0.8 总价措施项目清单与计价表可按表F.0.8编制。

表F.0.8 总价措施项目清单与计价表

F.0.9 其他项目清单与计价汇总表可按表F.0.9编制。

表F.0.9 其他项目清单与计价汇总表

附录G 竣工结算审核成果文件的格式

G.0.1 竣工结算审核书封面可按表G.0.1编制。

表G.0.1 竣工结算审核书封面

G.0.2 竣工结算审核签署页可按表G.0.2编制。

表G.0.2 竣工结算审核签署页

G.0.3 竣工结算审核报告可按表G.0.3编制。

表G.0.3 竣工结算审核报告

G.0.4 竣工结算审定签署表可按表G.0.4编制。

表G.0.4 竣工结算审定签署表

注：调整金额＝报审结算金额—审定结算金额

G.0.5 竣工结算审核汇总对比表可按表G.0.5编制。

表G.0.5 竣工结算审核汇总对比表

G.0.6 单项竣工结算审核汇总对比表可按表G.0.6编制。

表G.0.6 单项竣工结算审核汇总对比表

G.0.7 单位竣工结算审核汇总对比表可按表G.0.7编制。

表G.0.7 单位竣工结算审核汇总对比表

G.0.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价审核对比表可按表G.0.8编制。

表G.0.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价审核对比表

G.0.9 总价措施项目清单与计价审核对比表可按表G.0.9编制。

表G.0.9 总价措施项目清单与计价审核对比表

G.0.10 其他项目清单与计价审核汇总对比表可按表G.0.10编制。

表G.0.10 其他项目清单与计价审核汇总对比表

附录H 工程竣工决算成果文件的格式

H.0.1 基本建设项目竣工财务决算报表封面可按表H.0.1编制。

表H.0.1 基本建设项目竣工财务决算报表封面

H.0.2 基本建设项目概况表可按表H.0.2编制。

表H.0.2 基本建设项目概况表

H.0.3 基本建设项目竣工财务决算表可按表H.0.3编制。

表H.0.3 基本建设项目竣工财务决算表

补充资料：基建投资借款期末余额：
应收生产单位投资借款期末数：
基建结余资金：

H.0.4 基本建设项目交付使用资产总表可按表H.0.4编制。

表H.0.4 基本建设项目交付使用资产总表

H.0.5 基本建设项目交付使用资产明细表可按表H.0.5编制。

表H.0.5 基本建设项目交付使用资产明细表

附录J 造价鉴定成果文件格式

J.0.1 工程造价鉴定意见书封面可按表J.0.1编制。

表J.0.1 工程造价鉴定意见书封面

J.0.2 工程造价鉴定意见书签署页可按表J.0.2编制。

表J.0.2 工程造价鉴定意见书签署页

J.0.3 工程造价鉴定人员声明可按表J.0.3编制。

表J.0.3 工程造价鉴定人员声明