（免费下载）JGJ 168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程

1 总 则

1.0.1 为保证建筑外墙的清洗质量，确保施工安全，合理选用清洗材料，避免清洗过程中造成环境污染，制定本规程。（免费下载）JGJ 168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程

1.0.2 本规程适用于采用石材、烧结材料、玻璃与金属幕墙、涂料等做饰面的建筑外墙的清洗维护与质量验收。
1.0.3 对于列入文物保护的建筑物外墙的清洗维护，其技术方案应报有关部门批准后方可实施。

1.0.4 建筑外墙的清洗维护与质量验收，除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。工程资料_资料下载_工程咨询

2 术 语

2.0.1 清洗维护 cleaning maintenance
采取不同措施，清除建筑外墙饰面表面污垢，恢复建筑物原貌，并保持建筑外墙整洁与功能的活动。（免费下载）JGJ 168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程

2.0.2 饰面 decoration veneer
建筑物外墙的装饰面。
2.0.3 清洗维护材料 cleaning maintenance material
用于清除饰面表面污垢，从而达到建筑外墙整洁、恢复其装饰功能等的材料。
2.0.4 敷剂 deposited agent
可涂抹在饰面污垢处，能使污垢充分润湿、溶化，并易于清除的一种固-液混合胶状物。

2.0.5 湿式砂洗 wet-sand cleaning
采用高压喷射设备将湿砂喷射到饰面表面，以除去污垢的清洗工艺。（免费下载）JGJ 168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程

3 饰面的检查与处理

3.0.1 清洗维护作业前，应对建筑外墙的饰面进行检查。当饰面存在下列情况时，应进行相应处理，并经验收合格后方可进行清洗维护作业：
1 当饰面出现风化、酥松、空鼓、开裂或剥落等现象时，应先进行修补、加固或更换，并作记录；
2 当饰面有废弃附着物时，应予以清除；
3 当饰面存在渗水现象时，应先进行防水抗渗处理，并确定已修复。文库_报告模板_资料库

3.0.2 修补、加固或更换饰面时采用的材料宜与原材料一致，并应确保新旧材料的可靠结合。
3.0.3 对于幕墙的检查与处理，应由具有相关资质的单位进行。

免费下载_工程咨询_县域经济

4 清洗维护材料的性能要求

5 清洗维护作业

6 清洗维护工程质量验收

6.0.1 外墙清洗维护工程质量验收应在工程竣工后一周内进行。大牛工程师

6.0.2 工程验收时应检查下列资料：
1 清洗维护工程的施工组织设计文件；
2 基层和饰面的检查、修补验收报告；
3 清洗维护材料的出厂产品合格证、质量保证书、性能检测报告及进场验收记录，清洗施工设备的产品合格证及准用证；
4 施工人员的上岗资格证书；
5 施工自检记录及施工过程记录；
6 施工设备、设施安全检查、验收记录。
6.0.3 施工工程应符合下列质量要求：
1 基层应牢固、无空鼓；饰面修补、调换的材料与原饰面材料色泽宜相同或相似；拼接不得有明显痕迹；接缝处应填嵌密实、平直、宽窄一致；
2 天然石材饰面应洁净、图案清晰、色泽和顺，不得有黄、灰斑迹；
3 烧结材料饰面应清洁、色泽和顺，不得有黄、灰斑迹；
4 玻璃幕墙清洁明亮，无污垢印痕；金属幕墙不得有污垢和施工划痕；
5 涂料饰面应洁净、色泽均匀，无起皮、剥落、开裂。

大牛工程师