十堰市自然资源部门|2022年耕地开垦费收费标准
十堰市自然资源部门|2022年耕地开垦费收费标准
根据《湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法》（鄂政发[1999]52号）文件，十堰市耕地开垦费收费标准具体如下：
①占用基本农田的按土地补偿费的1.5-2倍计收；
②占用其他耕地的按土地补偿费的1-1.5倍计收。
十堰市自然资源和规划局收费项目和标准
序号 | 收费项目 | 收费依据 | 收费标准 |
1 | 不动产登记费 | 1.十堰市物价局、市财政局转发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》 （十价工服文〔2017〕21号）； 2.《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》 （财税〔2019〕45号） | ①住宅80元/本； ②非住宅类不动产登记收费标准为每件550元； ③证书工本费10元。 ④减半收取登记费：住宅40元/件；非住宅275元/件（见文件内具体情形）； ⑤车库、车位、储藏室单独发证的，80元/件； ⑥小微企业（个体工商户）免收； |
2 | 耕地开垦费 | 《湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法》 （鄂政发[1999]52号） | ①占用基本农田的按土地补偿费的1.5-2倍计收； ②占用其他耕地的按土地补偿费的1-1.5倍计收。 |
3 | 土地复垦费 | 《湖北省土地复垦实施办法》 （湖北省人民政府令第84号） | ①采矿、烧制砖瓦：15000-22500元/公顷； ②废弃地：12000-15000元/公顷； ③废弃工程用地：9000-12000元/公顷； ④其他：6000-9000元/公顷。 注：（当地自然资源管理部门收取） |
4 | 土地闲置费 | 《闲 置 土 地 处 置 办 法》 （中华人民共和国国土资源部令第53号） | 未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土 地闲置费。（由税务部门代征） |
5 | 土地出让金 | 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 （国务院55号令） | ①协议出让：协议价格； ②招拍挂出让：成交确认价格； ③划拨转出让：依评估价格。 |
6 | 罚没款 | 《湖北省土地管理实施办法》 | ①非法占地： 5-30元/平方米； ②非法转让：有非法所得的按非法所得的5-50%，无非法所得的按5-50元/平方米； ③非法出租集体土地：有非法所得的按非法所得的5-20%，无非 法所得的按5-50元/平方米； ④破坏耕地：土地开垦费的1倍以上2倍以下； ⑦改变土地用途：5-30元/平方米； ⑧不按规定时间逾期缴纳罚款：每日按罚款数额的3%加处罚款。 |
（ 原文链接：http://gtzy.shiyan.gov.cn/sgtzyj/sfgwgkml/czzj/xzsysf/202104/t20210423_3284561.shtml）。
湖北省人民政府关于印发《湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法》的通知
（鄂政发〔１９９９〕５２号 １９９９年６月２３日）
现将《湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法》印发给你们，请遵照执行。
湖北省耕地开发专项资金征收和使用管理办法
第一条 为贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实行耕地占一补一，确保全省耕地总量动态平衡，加强我省耕地开发专项资金征收和使用管理，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法规政策的规定，制定本办法。
第二条 耕地开发专项资金由耕地开垦费、存量土地有偿使用费净收益的３０％、新增建设用地的土地有偿使用费地方政府留存部分、土地复垦费、土地闲置费组成。
第三条 耕地开发专项资金由土地管理部门负责征收，县级以上土地管理部门应建立“耕地开发专项资金帐户”，单独核算耕地开发专项资金。
第四条 耕地开发专项资金的征收。
（一）耕地开垦费。使用耕地进行非农业建设的单位和个人，实行占用耕地与开发复垦挂钩，按照“占多少、补多少”的原则，由用地单位或个人开发复垦同等数量、质量的耕地，没有条件开发的，应按实际占用耕地面积，依照以下标准一次性缴纳耕地开垦费：使用基本农田保护区内耕地的，耕地开垦费为土地补偿费总额的２倍；使用其他耕地的，耕地开垦费为土地补偿费总额的１倍。
使用耕地的单位或个人开垦耕地时，应与土地管理部门签订耕地补充协议，预交耕地开垦费，开垦耕地的单位或个人根据协议使用预交的耕地开垦费。若不能履行协议的，由使用耕地的单位或个人按规定缴纳耕地开垦费。
耕地开垦费由有审批权限的政府土地管理部门在农用地转用审批时征收（国务院审批的由省土地管理部门征收）。经批准转用耕地进行非农业建设的单位和个人，应凭土地管理部门核定的交款金额和开具的交款通知单，在规定的期限内缴纳耕地开垦费。未缴纳耕地开垦费的，土地管理部门不得办理农用地转用手续。
耕地开垦费实行省、市（州）、县（市）土地管理部门三级分成使用，各级土地管理部门应于每季第一个月的前１０日，按省３０％、市（州）２０％、县（市）５０％的分成比例，将上季度收取的耕地开垦费回拨或上缴。
（二）存量土地有偿使用费。存量土地有偿使用费按规定入库后，财政部门根据土地管理部门填报的有关清算单据，及时把存量土地有偿使用（包括出让、转让、租赁、入股、提供场地使用权等有偿使用形式）费的３０％划拨到土地管理部门开设的耕地开发专项资金帐户。
（三）新增建设用地土地有偿使用费。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，新增建设用地土地有偿使用费按规定上缴中央财政３０％，地方政府留用的７０％，分别按省２０％、当地５０％分成，缴入财政后再按规定程序纳入耕地开发专项资金帐户。
新增建设用地的土地有偿使用费的征收，按财政部、国土资源部的规定执行（规定另发）。
（四）土地复垦费。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定，因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位或个人必须向有征用土地审批权的土地管理部门缴纳复垦费。土地管理部门应在两年内组织复垦完毕。
土地复垦费按《湖北省土地复垦实施办法》规定的土地复垦费收取标准执行。
（五）土地闲置费。非农业建设经批准以划拨或出让方式使用耕地，超过规定期限未使用的，由所在市、县土地管理部门对用地单位或个人收取土地闲置费。具体收费标准分别按省物价局鄂价费字〔１９９２〕１３０号文件和《湖北省实施＜中华人民共和国城市房地产管理法＞办法》的有关规定执行。
第五条 耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费属行政性收费，按预算外专项资金管理。县以上土地管理部门应对收入按项目进行明细核算，其收入金额缴入同级财政专户，支出按计划和规定的用途，从财政专户拨付到土地管理部门开设的耕地开发专项资金帐户。
第六条 耕地开发专项资金由土地管理部门专项用于耕地开发，任何单位和个人不得侵占、挪用和调控用于其他支出。
拨入到耕地开发专项资金帐户的费用，统一在“拨入专款”“专款支出”会计科目中核算。
第七条 收取耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费，统一使用省财政厅印制的“湖北省耕地开发专用收费票据”，并到同级物价部门办理收费许可证。
第八条 耕地开发专项资金使用范围：
（一）扶持单位或个人开发（复垦）耕地，扩大耕地面积；
（二）用于异地开发整理耕地的补助；
（三）用于村庄迁并、土地整理等增加耕地项目的补助；
（四）用于对耕地开发有突出贡献的单位和个人的奖励。
第九条 经同级财政部门核定，省、市（州）、县（市）土地管理部门可从本级收取的耕地开发专项资金中提取４％的业务费。
业务费主要用于为开展耕地开发工作及耕地开发项目的勘查、规划、技术设计等必要开支。
第十条 耕地开发专项资金的征收和使用，应保障省土地管理部门下达的年度耕地开发复垦整理计划的实施。各级土地管理部门根据年度耕地开发计划编制耕地开发专项资金的季度用款计划，报同级财政部门审核后实施。
第十一条 耕地开发项目获批准后，耕地开发者可持批准文件向所在县（市）土地管理、财政部门申请耕地开发补助费；需要向上级申请耕地开发补助费的项目，由县（市）土地管理部门负责向上申请补助。
耕地开发项目的补助款额，由县以上土地管理部门与开发者签订耕地开发合同时约定。
第十二条 各市（州）、县（市）确实没有条件按照耕地“占一补一”原则在用地年度内组织开垦新耕地的，应委托上级土地管理部门组织异地开发耕地，并按委托耕地开发数量和所需投入资金上缴到上级耕地开发专项资金帐户，由上级土地管理部门在本行政区域内统筹安排使用，组织异地开发耕地。
第十三条 耕地开发专项资金的收支情况，实行季、年报制度。各级土地管理部门会同财政部门应于每季度终了十日以内，分别向上级土地管理部门和财政部门报送季度《湖北省耕地开发专项资金收支情况报表》；年终除报送财务收支决算报表外，应分别就本地耕地开发专项资金的征收和使用情况向同级政府、财政部门和上级土地管理部门、财政部门作出书面报告。
在保证完成上级下达的年度耕地开发复垦整理计划后，耕地开发专项资金当年节余部分可转入下年度继续使用。
第十四条各级人民政府要定期组织财政、物价、审计、土地等部门，对耕地开发专项资金的征收、使用、管理情况进行检查、审计、监督，保证耕地开发专项资金的合理征收和使用。
第十五条对违反财政、财务制度，擅自降低或提高耕地开发专项资金征收标准，截留、挪用或拖欠耕地开发专项资金的，要按照《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》和国家其他有关法律法规给予有关单位和有关责任人相应的处罚。
第十六条本办法由省财政厅会同省土地管理局负责解释。
第十七条本办法自发布之日起施行。《湖北省耕地造地费征收和使用管理暂行办法》同时废止。
发布部门∶湖北省政府发布日期∶1999年06月23日实施日期∶1999年06月23日（地方法规）
